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內容來自sina新聞

首宗獨立地下地塊迎來首次報價

土融建融台北北投土融建融  據昨日北京土地整理儲備中心公佈的信息顯示,日前掛牌入市的北京首個入市交易的地下空間地塊終於在掛牌後第三周迎來首位買傢。據悉,該地塊位於北京國際雕塑公園底下文化娛樂中心,規劃用途為文化娛樂(地下),首次報價為競買底價的1.6億元。專傢表示,作為北京試探性出讓的首個獨立地下地塊,該地塊受開發商的關註度和追捧力度直接影響瞭之後北京該類地塊的出讓規模和節奏。

  土地出讓公告顯示,該宗地塊位於石景山區玉泉路,東鄰玉泉路,南鄰魯谷村路,西鄰北京國際雕塑公園,北鄰復興大路,建築規模2.8萬餘平方米。市國土局相關負責人表示,此前北京入市的地下地塊都是地上地塊的配套,本次入市的地塊體量雖然較小,但仍為全市首宗單獨出讓的地下空間項目,因此,市國土局將會視市場反應情況今後再對其他地下地塊進行出讓規劃等。

  對於該宗地塊的入市,業內大多持謹慎態度。因此,到瞭該地塊掛牌入市後的第三周,首位競買者才"姍姍來遲"。業內認為,該類地塊入市是國土部門"投石問路"的行為,短時間內對北京土地市場影響不大。不過,亞太城市研究會房地產分會會長陳寶存表示,目前北京商業、文化娛樂等地上用地供應量相對較多,未來地下地塊可能會對相似功能的地上地塊起到一定的替代作用,釋放一部分土地資源。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/13132447078.shtml

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李明倫

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